Vente Maison 4 pièces 90 m² Sainte-bazeille (47180)

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITÉ
- Maison 3 chambres avec jardin, garage, véranda et grande cave à Sainte-Bazeille

Vous recherchez une maison fonctionnelle, économique et prête à vivre ? Cette maison est faite pour vous !
Idéalement située à Sainte-Bazeille, dans un quartier résidentiel calme où toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, supermarché, gare, bus vers Marmande), cette maison est idéale pour un premier achat ou une jeune famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant, lumineux et chaleureux, équipé d'un insert à bois, avec un accès direct à un jardin clos, intime et arboré.
La cuisine aménagée ouverte sur le séjour communique avec une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire appréciable en toute saison.
Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage équipé d'une porte motorisée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec de grands placards, d'une salle de bains avec WC et d'un débarras.
Ses atouts :

- Maison très bien entretenue

- Toiture refaite en 2017

- Isolation des combles réalisée en 2019

- Double vitrage (2023)

- Insert performant installé en 2020 pour un chauffage économique

- Reliée au Tout-à-l'égout

- Garage avec porte électrique

- Cave saine de 69 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.
Une maison lumineuse, confortable et économe, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une belle opportunité pour un premier achat !
À découvrir sans tarder !


Honoraires de 5.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Marina LAPORTE inscrite au RSAC d'AGEN n° 830 737 219
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223984ML

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8000 %
Bien En copropriété : NON