Vente Maison 4 pièces 126 m² Grignan (26230)

Rare à la vente, cette maison de village à Grignan offre un fort potentiel après rénovation. Avec 126 m², 3 grandes chambres et un grenier aménageable, elle représente une excellente opportunité pour un projet mixte ou un premier achat.

Rare à la vente ! Située au coeur du village, dans un emplacement stratégique idéal pour une activité commerciale avec habitation à l'étage, cette maison de village offre un fort potentiel après rénovation.D'une surface totale d'environ 126 m², elle se compose de 3 grandes chambres, de volumes généreux ainsi que d'un grand grenier entièrement aménageable selon vos besoins.
Vous profiterez également d'une cour fermée de 26 m².
Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble représente une excellente opportunité avec un très bon rapport qualité/prix pour un projet mixte habitation + commerce ou investissement locatif ou premier achat.
À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2320.00 et 3180.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 130 826
TTC
Numéro de mandat : 41085

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON