Vente Maison 3 pièces 76 m² Le verdon-sur-mer (33123)

Ce charmant chalet en bois de 2019 offre un intérieur chaleureux sur 47 m² avec 2 chambres et un salon lumineux. Profitez d'une terrasse et d'un jardin dans un cadre calme, idéal pour une résidence ou un investissement locatif.

À Le Verdon-sur-Mer (33123), découvrez ce charmant chalet en bois de 2019, climatisé, entièrement meublé et sécurisé, implanté sur un terrain clos et arboré de 387 m² avec portail coulissant.

D'une surface de 47.80 m² (Loi Carrez), il offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, salon, 2 chambres et un intérieur chaleureux alliant confort et modernité.

Vous profiterez d'une terrasse et coursive de 28,10 m², d'un jardin, d'un abri de jardin de 11,75 m² ainsi que de 2 places de stationnement. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité. Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, de la gare et des écoles, ce bien est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Une belle opportunité à deux pas de la plage de la Chambrette, accessible à pied, et à quelques minutes de l'océan en voiture ou à vélo.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 615 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049

Surface terrain : 387 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 615
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON