Vente Maison 7 pièces 178 m² La vergne (17400)

Située sur la commune de La Vergne, à seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie paisible.

Le cadre de vie :
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée, le tout formant un espace de vie agréable. Un cellier et une buanderie viennent compléter cet ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Le coin nuit :
La maison offre une véritable vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC viennent compléter l'espace nuit, idéal pour accueillir famille et amis.

Les extérieurs et annexes :
Implantée sur un terrain de 2 265 m², la propriété dispose d'un environnement extérieur particulièrement soigné et agréable. Vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 50 m², d'un terrain de pétanque ainsi que d'une cuisine d'été, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité.
Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un carport facilitent l'accueil de vos véhicules.

Côté technique :
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants solaires et d'un assainissement conforme, assurant confort et performance énergétique au quotidien.

À noter :
Ce bien réunit espace, confort et qualité de vie, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, un équilibre recherché sur le secteur.
Si ce bien correspond à votre projet, contactez-moi sans attendre pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Surface terrain : 2265 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON