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Toulouse (31100) - Maison - 6 pièce(s) - 198 m² - Vente - Réf. 992788613216
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Vente Maison 6 pièces 198 m² Toulouse (31100)

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Vente Maison Maison À Vendre Toulouse Exclusivité
Vente Maison Maison À Vendre Toulouse
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15 photos disponibles 

Description T6 à Toulouse

Maison À Vendre
Cette maison de 1948, bien entretenue, offre de beaux volumes et une fonctionnalité optimale. Bénéficiez d'un espace de vie spacieux, d'une belle terrasse et d'un accès direct au parking, dans un quartier dynamique de Toulouse.

Charmante maison à vendre, idéalement située à Toulouse, offrant un bel équilibre entre caractère et confort. Construite en 1948 et bien entretenue, cette demeure d'environ 198,56 m² propose un vaste salon double, trois chambres lumineuses, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, un sous-sol aménageable et un parking intérieur sécurisé.

Le bien présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : séjour spacieux, espaces de rangement optimisés au sous-sol et accès direct au parking intérieur. L'état général est bon, facilitant une installation rapide tout en laissant la possibilité d'y apporter des touches contemporaines selon vos goûts.

Situation pratique : à proximité des transports en commun, vous bénéficierez d'excellentes liaisons vers le centre et les pôles d'activités de Toulouse. Quartier dynamique, commerces et services à portée de main.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché toulousain. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Référence agence : 2916

Nom du négociateur : MARTIN Hugo

Prix net vendeur : 461508.43984779 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.49 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 198m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 287 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu Y69S-QWI-94H
    • Mise à jour 09/07/2026 à 07:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    298 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    47 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 735 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 735 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    298 kWh/m² an
    Émissions
    47 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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