Vente maison de prestige 5 pièces 130 m² Lacanau (33680)

Villa canaulaise rénovée par un architecte, idéalement située près de la plage. Offrant des prestations haut de gamme, cette 4 pièces avec piscine dispose d'une suite parentale, d'une cuisine équipée et d'espaces extérieurs soignés pour un confort de vie inégalé.

33680 LACANAU OCÉAN – CENTRE – VILLA CANAULAISE D'EXCEPTION – 4 PIÈCES – PISCINE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Julie et David Heuzé, Efficity Lacanau, vous proposent cette magnifique villa canaulaise, idéalement située à quelques pas des plages et du centre de Lacanau Océan, dans un environnement calme et recherché.

Entièrement agrandie et rénovée par un architecte, cette propriété allie avec élégance le charme de l'architecture canaulaise, des prestations contemporaines haut de gamme et des matériaux de grande qualité. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel dans une ambiance chaleureuse et raffinée.

Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m² parfaitement optimisée, la villa se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Une superbe pièce de vie aux volumes généreux, largement ouverte sur les extérieurs

Une cuisine équipée haut de gamme, parfaitement intégrée

Un cellier / buanderie

Une cuisine d'été

Deux belles chambres

Une salle d'eau

Un WC indépendant

À l'étage :

Un bureau

Une magnifique suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau privative, avec la possibilité de créer une terrasse offrant une très belle vue dégagée.

Les extérieurs, véritables prolongements des espaces de vie, invitent à la détente avec une agréable terrasse couverte, plusieurs espaces lounge soigneusement aménagés et une piscine chauffée entourée de sa plage en bois, créant une atmosphère intimiste où l'on se sent en vacances toute l'année.

Cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère recherchant une villa clé en main, où authenticité, élégance et confort moderne se conjuguent à merveille.

Un bien rare, au cœur de Lacanau Océan, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David Heuzé – Efficity Lacanau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Heuzé Julie

Prix net vendeur : 830000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.46 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant