Vente villa de prestige 5 pièces 135 m² Lacanau (33680)

LACANAU VILLE – MAISON CONTEMPORAINE 135 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – STUDIO INDÉPENDANT – JARDIN PAYSAGÉ

Guilhem Luquet efficity Lacanau vous présente cette belle maison contemporaine construite en 2019, idéalement située à proximité des commerces et commodités, dans un environnement calme et agréable.

Développant environ 135 m² habitables, cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

La pièce de vie, exposée plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse et un magnifique jardin paysagé d'environ 400 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial. La maison comprend quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, la terrasse d'environ 50 m², la piscine et les espaces verts soigneusement aménagés créent un véritable havre de paix. Une dépendance aménagée en studio indépendant vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : hébergement, bureau ou projet locatif.

Les plus :

• Maison contemporaine construite en 2019

• Environ 135 m² habitables

• 4 chambres

• Belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud

• Terrasse d'environ 50 m²

• Piscine

• Jardin paysagé d'environ 400 m²

• Studio indépendant aménagé

• Combles aménageables

• Proximité des commerces et commodités

• Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié à Lacanau.

Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guilhem LUQUET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995388766.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : LUQUET Guilhem

Prix net vendeur : 600000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant