Vente Maison 5 pièces 105 m² Lacanau (33680)

33680 LACANAU VILLE – SECTEUR LAC – MAISON 4 PIÈCES – 105 m² – PISCINE – DOUBLE GARAGE

Julie et David Heuzé, Efficity Lacanau, vous proposent cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à proximité du lac, en lisière de forêt.

Nichée dans une résidence paisible, cette maison séduit par son ambiance contemporaine, sa décoration soignée et son cadre naturel avec une agréable vue sur la forêt.

Elle se compose de :

Une pièce de vie contemporaine et originale, avec une cuisine centrale parfaitement intégrée, créant un espace convivial et moderne

Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs

Deux chambres supplémentaires

Une seconde salle d'eau

Un WC indépendant

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec :

Une terrasse donnant sur la nature

Une piscine face à la forêt, sans vis-à-vis

Un jardin intimiste et paisible

La propriété dispose également de deux garages, dont un offre la possibilité d'être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou pièce de loisirs selon vos besoins.

Une maison alliant confort moderne, calme, nature et proximité du lac, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David Heuzé – Efficity Lacanau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Heuzé Julie

Prix net vendeur : 560000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.64 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 70 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant