Description T8 à Marciac
En position dominante, le solide bâti distribue un hall, grande cuisine, salon, bibliothèque (ou chambre), salle de bains, et à l'étage, CINQ chambres au sud donnant sur le balcon ( deux anciennes chambres nécessitant un rafraichissement) .
Le caractère rural est préservé, large entrée avec escalier gascon balancé, parquet, plancher, poutraison dans les dépendances. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé.
La rénovation des années 60 amenant de belles ouvertures sur le sud et les Pyrénées, le bois est présent sans être oppressant.
Chauffage central, assainissement collectif, beaux volumes, hauteur sous plafond de 3m.
L'extérieur devient un espace de vie: terrasse en terre cuite, store ban, grand balcon à l'étage.
Le potager à l'est avait sa place. Le terrain de 1750m2 est clos de murs et de portail pour partie .
Idéalement située pour une famille, retraités, chambres d'hôtes, collectionneur de voitures, artistes, artisans...le Gers vous accueille, où cultures et culture se côtoyent naturellement, vous entendrez longtemps parler de ce dernierconcert dans l'eglise ....
Merci de contacter exclusivement :
Laurent Descoubet
Conseiller en immobilier
ou
Valérie Trinel
Conseillère en immobilier
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel - Réf.962763
Nom du négociateur : DESCOUBET Laurent
Prix net vendeur : 165000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 216m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1745 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340931793542
- Mise à jour 09/07/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 650 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Marciac (Gers 32)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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