Vente Maison 3 pièces 73 m² Lons le saunier (39000)

Ancien corps de ferme à St Didier, offrant une surface habitable de 70 m² et des dépendances de plus de 215 m². Parfait pour des projets variés sur un terrain de 1 600 m², avec possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire.

Découvrez en exclusivité cet ancien corps de ferme située sur St Didier (39570) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La partie habitable dispose actuellement d'environ 70 m², laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation.

Vous bénéficierez également de dépendances de plus de 215 m², permettant d'envisager une surface totale développée de plus de 300 m². Une partie est déjà en accès direct avec la partie habitable. Cette configuration offre de multiples opportunités : grande maison familiale, projet de gîtes, création de logements locatifs ou activité professionnelle.

Implantée sur un terrain de plus de 1 600 m² plat et arboré, la propriété dispose déjà de plusieurs accès indépendants, facilitant la division et la création de plusieurs logements.

Il est également possible d'acquérir un terrain attenant de plus de 900 m², bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme (CU), offrant des perspectives de construction complémentaires.

Une opportunité rare pour les particuliers ou investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel dans un cadre agréable à quelques minutes de Lons Le Saunier.

Système de chauffage actuel fuel.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

142 500 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE G GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 760 euros et 3 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VINCENT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VINCENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 104348651 Lons-le-Saunier auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104348651 Lons-le-Saunier - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VINCENT Julie

Honoraires à la charge du Vendeur