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Cournanel (11300) - Maison - 7 pièce(s) - 146 m² - Vente - Réf. 992788621104

Vente Maison 7 pièces 146 m² Cournanel (11300)

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Vente Maison Spacieuse maison familiale de 146 m² à Cournanel Cournanel Exclusivité
Vente Maison Spacieuse maison familiale de 146 m² à Cournanel Cournanel
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12 photos disponibles 

Description T7 à Cournanel

Spacieuse maison familiale de 146 m² à Cournanel
Cette maison spacieuse de 146m² à Cournanel vous séduira avec ses 5 chambres, son salon lumineux de 50m² et son jardin de 602m², parfait pour les familles. Un cadre paisible tout en restant proche des commodités. À ne pas manquer.

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme de Cournanel, offrant 146m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Intérieur : - 5 chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau/télétravail - Une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 50 m² avec 4 mètres de hauteur sous plafond, apportant volume et clarté - Cuisine ouverte sur séjour et salle à manger - 1 Salle d'eau fonctionnelle - Garage attenant, suffisamment grand pour stationner un véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire Extérieur : Profitez d'un jardin arboré sur une parcelle de 600 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos projets de jardinage. Une terrasse spacieuse est prête à accueillir vos barbecues en famille ou entre amis. Maison située à proximité des commodités de Limoux, dans un environnement paisible. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 602
Année de construction : 1987
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 2068

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1589 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 146m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 602 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14004868_JD2338
    • Mise à jour 09/07/2026 à 11:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    135 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    135 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cournanel (Aude 11)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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