Vente Maison 4 pièces 95 m² Saint-germain-sur-vienne (37500)

Opportunité à saisir : maison de ville avec un beau potentiel de rénovation. Idéale pour un 1er achat, elle dispose de 2 grandes chambres, d'un garage et d'une cour fermée, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

iad France - Marianne Boussion vous propose: Cette maison de ville d'époque offre une structure saine avec un projet de rénovation à prévoir, Idéal 1er achat ou investisseur (plusieurs studios possible)

Configuration : Maison sur deux niveaux avec accès à l'étage par un escalier extérieur.

Agencement actuel,

rez-de-chaussée : Une pièce de vie principale avec ancien évier et un WC séparée, un grand garage attenant et une dépendance dans le prolongement du garage, aménageable en pièce supplémentaire.

Étage une belle salle à manger, deux grandes chambres avec poutres apparentes, un couloir central équipé d'un point d'eau fonctionnel (bac à douche et lavabo, pas de salle de bain dédiée à ce jour).

Extérieurs : Cour fermée à l'arrière (accessible via le garage) avec entrepôts/dépendances offrant du volume de stockage ou des possibilités d'extension.

Je vous laisse me contacter pour visiter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 206
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non