Vente Maison 5 pièces 119 m² Planguenoual (22400)

Maison idéale de plain-pied offrant un vaste séjour, un coin salon avec poêle à bois et 4 chambres. Profitez d'un jardin arboré spacieux, sans vis-à-vis, à 4 km des plages. Un bien rare à découvrir rapidement.

iad France - Aurélie Jouan vous propose: Planguenoual les commerces a pieds et a 4 km des belles plages sauvages maison idealement située hors lotissement . Implantée au coeur d un magnifique jardin arboré avec de beaux arbres de plus de 1200 m² sans vis a vis , cette maison de 2000 de 119 m² offre une vie de plain pieds , vaste sejour salle a manger avec cuisine ouverte aménagée et equipée , coin salon bibliothèque cosy sur parquet avec poele a bois pour les soirées d'hiver au coin du feu . Grande chambre , salle d'eau , wc , arriere cuisine . A l etage un palier avec placards dessert 3 belles chambres , une grande salle de bains , wc . Pas de garage mais un abris de jardin et possibilité de faire un garage , jardin avec parking pour les voitures clos . Un bien rare a la vente du fait de sa superficie terrain

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 331500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 119
- Surface totale : 119
- Superficie terrain : 1205
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 331500 euros
Bien En copropriété : Non