Vente Maison 5 pièces 100 m² Planguenoual (22400)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Maison contemporaine de 2024 – Vie de plain-pied – Proche commerces et à seulement 3 km de la plage !

À Planguenoual, dans un environnement agréable, à proximité des commerces et à seulement 3 km de la plage, découvrez cette maison construite en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un garage attenant. La configuration permet une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, une spacieuse mezzanine, pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.

Les atouts :

* Maison construite en 2024
* Vie de plain-pied
* Belle pièce de vie lumineuse
* Cuisine équipée et aménagée
* 3 chambres avec possibilité d'une 4 chambre
* Deux salles d'eau/bains
* Chauffage pompe à chaleur
* Garage attenant
* Abri de jardin
* Jardin clos
* Commerces à proximité
* À seulement 3 km de la plage

Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités.
Une visite s'impose, appelez-moi!

(Habitant et travaillant sur le secteur, je saurai être réactive et disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre rapidement à toutes vos demandes.)

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 386
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 365000 euros
Bien En copropriété : Non