Vente Maison 6 pièces 173 m² Janville sur juine (91510)

Ancien corps de ferme de 173m², idéal pour famille ou projet pro, offrant de beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement. Terrain de 445m² avec dépendance, garage spacieux et proximité immédiate des commodités. À visiter !

BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR AVEC BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION ! Votre agence L'ADRESSE ETRECHY vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ancien corps de ferme à rénover de 173m² situé à Janville-sur-Juine, offrant fort potentiel. Dès l'entrée, spacieuse (23m²) et adaptée pour une profession libérale, vous découvrirez un séjour de 30m² semi cathédrale avec cheminée, donnant accès à une cuisine indépendante ainsi qu'à une salle de bains avec WC séparés. Au premier étage, une mezzanine dessert trois chambres. Une autre aile de la maison abrite une pièce supplémentaire pouvant également servir de chambre (24m²). Au deuxième étage, les combles aménagés ajoutent de l'espace supplémentaire. Le terrain de 445m² accueille une dépendance faisant office de chambre, un puit, ainsi qu'une petite mare. Vous trouverez également une buanderie, ainsi qu'un vaste garage de 42m² surmonté d'une mezzanine. A proximité de la gare RER C de Lardy (15 minutes à pied), des commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie à 10 minutes à pied) et des écoles. TRAVAUX A PRÉVOIR : électricité, assainissement (tout à l'égoût non conforme avec devis de 7275 euros), rafraîchissement total, pose d'une cuisine, fenêtres en survitrage etc... Pour tout renseignement complémentaire et visite, prenez contact avec votre conseillère Yoanna Bunel, (agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Évry sur le numéro 978 592 939.) Yoanna BUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 592 939 - EVRY.

Surface séjour : 30.8
Surface terrain : 450
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 1761

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2355 euros