Vente Maison 5 pièces 69 m² Saint-vran (22230)

Ancien corps de ferme rare sur le marché, avec un potentiel énorme grâce à ses nombreuses dépendances. Maison habitable à personnaliser, située sur un terrain arboré de 8 900 m2, le tout à proximité de la RN 164.

iad France - Stéphane Rouille vous propose: Dans la campagne de SAINT VRAN, Ancien corps de ferme avec maison d'habitation de 69 m2 comprenant quatre chambres, nombreuses dépendances avec hangar sur un terrain attenant de 8 900 m2.

Rare sur le marché.

La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 22 m2 avec une cheminée ouverte, quatre chambres de 9 à 11 m2, une salle d'eau, un WC.
A l'étage, grenier aménageable de 30 m2.

Nombreuses dépendances :
Ancienne étable de 42 m2 avec son grenier. Dépendance de 25 m2 et l'accès à un grenier de 67 m2.
Cellier de 28 m2.
Atelier de 36 m2.
Grange de 47 m2 avec son four à pain et son ancien pressoir.
Poulailler de 12 m2 avec son parc.
Deux hangars de 60 et 103 m2.
Ancienne soue à cochons de 7 m2

Maison habitable mais prévoir les travaux pour améliorer notamment le confort thermique.

Assainissement individuel à prévoir. Un devis sera fourni en fonction du projet.

Taxe foncière de 435 euros.

Sur un terrain arboré avec nombreux arbres fruitiers de 8 900 m2, une belle prairie pour accueillir vos animaux.

Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes

A 7 km de Merdrignac, 10 km de Collinée, 25 km de Loudéac, Mauron et de Saint Méen le Grand, 30 km de Lamballe, 45 km de Dinan et Saint Brieuc, 50 km de Pontivy, 70 km de Rennes, 80 km de Saint Malo.

Proche du littoral des Côtes d'Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.

N'attendez plus, contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Superficie terrain : 8900
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non