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Vente Maison Maison POMPAS - 5 chambres - vie de plain pied ! Herbignac
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Vente Maison 9 pièces 132 m² Herbignac (44410)

400 090 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    132m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 570 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39638040_357
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 06:41
D
Classe Énergie
216 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
216 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/07/2026

Qualité de connexion internet à Herbignac (Loire-Atlantique 44)

64% Télétravail optimal

Indice de connectivité

53%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Herbignac

Maison POMPAS - 5 chambres - vie de plain pied !
Charmant ancien presbytère à HERBIGNAC, alliant modernité et caractère. Profitez d'un spacieux jardin clos, de plusieurs dépendances et d'un intérieur soigné distribué sur deux niveaux. Un bien rare à visiter rapidement.

NOUVEAUTÉ ! Votre agence NESTENN vous propose cet ancien presbytère, alliant modernité et charme de l'ancien, rénové avec goût. Avec deux entrées indépendantes, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon ouvrant sur le jardin, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. A l'étage, vous découvrirez un salon avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, de dépendances (un garage et deux caves), d'un puits ainsi que de plusieurs places de stationnement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 570
Année de construction : 1890
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 357

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.29 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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