Vente maison de prestige 7 pièces 173 m² Batz-sur-mer (44740)

À l'entrée de Batz-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de valorisation.
Édifié sur deux parcelles totalisant 1 380 m², cet ensemble comprend une maison d'habitation entièrement à rénover, développée sur trois niveaux avec combles, bénéficiant de trois accès indépendants (deux escaliers extérieurs et un accès par le garage).
À l'arrière de la propriété, un vaste jardin accueille une annexe d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
Cet ensemble conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un particulier à la recherche d'un projet de rénovation ou de création de plusieurs logements.
Les atouts :

- Deux parcelles pour une superficie totale de 1 380 m².

- Maison avec plusieurs accès indépendants.

- Annexe d'environ 60 m².

- Fort potentiel d'aménagement.

- Possibilité de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Une belle opportunité à saisir pour donner vie à un projet immobilier ambitieux !

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223758NCM

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 24000 %
Bien En copropriété : NON