Vente Maison 4 pièces 49 m² Guérande (44350)

Vivez comme en vacances dans ce cottage éco-responsable, entièrement meublé avec 3 chambres, situé dans une résidence sécurisée avec piscine et spa, à deux pas de la mer et des commodités.

iad France - Janick Marie vous propose: Vivez toute l'année comme en vacances dans ce cottage récent et éco-responsable, situé au cOEur d'une résidence sécurisée avec piscine, hammam et sauna, à deux pas de la mer et des commerces de La Baule-Escoublac.

Cottage de 2021 (construction Fabre) / Construction bois éco-responsable
Normes HQE / Bois certifié PEFC / résidence fermée et sécurisée, ouverte toute l'année.

Cottage entièrement meublé, prêt à vivre, avec :

- 3 chambres ( 1 chambre avec un lit double, 2 chambres avec lits superposés)
Jusqu'à 7 couchages possibles (dont 2 lits doubles)
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Salle d'eau
- Espace buanderie
- Jardin privatif
- Dépendance extérieure
- Place de stationnement privative

Situé dans la résidence « Cottages de La Baule », ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Vous profitez sur place d'équipements de standing tels qu'une piscine, un hammam, un sauna.

Les commerces et commodités sont accessibles à pied, tout comme la plage et le littoral.

🤝 Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janick Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 940087554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49
- Superficie terrain : 340
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non