Vente Maison 470 m² Loudun (86200)

Hôtel particulier au cœur d'une cité de caractère

Votre agence Citya Cadre Noir vous propose, à Loudun (86200), un très bel hôtel particulier de 12 pièces, 6 chambres et d'une surface totale d'environ 470 m².
Il se compose d'une partie ancienne datant du XVIIe siècle et d'une partie plus récente (XXe siècle).
L'ensemble est situé au calme et au cœur du centre ville, proche de toutes commodités.
Deux accès à la maison sont possibles par des rues différentes.

La partie la plus ancienne de la maison dispose sur trois niveaux de vastes pièces avec boiseries, tomettes anciennes, cheminées et parquets.
Ces pièces sont desservies par une tourelle et son escalier de pierre à vis.
Cette partie est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon/salle à manger de 67 m² avec cheminées et boiseries donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un wc.
Au premier étage : deux grandes pièces lumineuses de 33 m² et 37 m² avec cheminées, une chambre et une salle de bains avec toilettes.
Au deuxième étage, trois vastes pièces à aménager avec leurs tomettes au sol.

La partie la plus récente de la maison se compose quant à elle d'une entrée indépendante, d'un salon, d'une bibliothèque, d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes.

Un jardin intérieur arboré et une charmante dépendance complètent cet ensemble de caractère idéal pour une maison de famille ou mener une activité de chambres d'hôtes.
Des travaux seront toutefois à prévoir pour rendre toute sa perfection à cette belle demeure.

Proposée à 208 650€, cette propriété vous séduira par son potentiel et son emplacement pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541).

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 4382

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.0 %
Bien En copropriété : NON