Vente Maison 6 pièces 200 m² Valergues (34130)

Situé au cœur du charmant village de Valergues, idéalement placé entre Nîmes et Montpellier et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces , découvrez ce superbe appartement T6 aux volumes exceptionnels.

Développant près de 200 m² habitables, ce bien rare offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis.
Il dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager des espaces de travail.

Vous profiterez d'une magnifique véranda bioclimatique dans le prolongement du salon , d'une terrasse conviviale ainsi que d'une piscine privée et d'un jardin de 390m2 pour des moments de détente en toute intimité

Les prestations sont de grande qualité : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, beaux matériaux, espaces généreux et confort moderne.
Un garage complète ce bien d'exception.

Les atouts :

* T6 de 200 m²
* 5 chambres
* véranda bioclimatique
* terrasse
* Piscine privée
* Climatisation réversible
* Grand garage
* Beaux volumes et luminosité
* Emplacement recherché entre campagne et proximité de Montpellier et des plages, à proximité des axes autoroutiers et de la gare.

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et prestations haut de gamme.
À venir visiter sans tarder

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Oui

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Numéro de lot : 1

- Nombre de lots : 5

- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :

- Soumis au statut de copropriété : Oui

- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non

- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non

- Prix de vente (TTC): 385000 euros*

- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.05%

- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :15000 €

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR DE CASLOU Régine |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET :

- Annonce rédigée par un agent commercial


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 1299

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.05 %
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON