Vente villa de prestige 5 pièces 150 m² Le grau du roi (30240)

Idéalement située à Port Camargue – Le Grau-du-Roi, dans un quartier résidentiel prisé, cette villa entièrement rénovée et meublée offre 148 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 370 m², avec une exposition plein sud.

À proximité immédiate des plages, du lac Salonique, du port de plaisance et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour lumineux et traversant de 60 m², ouvrant sur le jardin et la piscine.

Une suite parentale complète ce niveau, avec chambre, salle d'eau et dressing, offrant un confort de vie optimal.

À l'étage, vous trouverez :

Deux chambres

Une salle de bain

Un WC séparé

Les prestations sont à la hauteur :

Piscine traditionnelle 4 x 7 m

Jardin paysager entièrement clôturé

Volets roulants électriques

Stores bannes

Climatisation, chauffage gaz

Alarme

Garage à vélos

2 parkings privatifs

Un bien rare, clé en main, idéal en résidence principale ou secondaire, au cœur d'un secteur très convoité de Port Camargue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 600966 )

Nom du négociateur : ANDRÉ Michael

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant