Vente Maison 5 pièces 160 m² Chateau larcher (86370)

RARE - PROCHE BOURG CHATEAU LARCHER - 15MIN POITIERS SUD - BON ETAT GENERAL
Nous vous proposons cette maison d'environ 160m2 habitable située proche du bourg de Chateau Larcher au bout d'une impasse et entourée d'un terrain verdoyant bordant La Clouère.
Calme, lumineuse et très bien disposée, la maison se compose d'une entrée, spacieux double séjour avec poutres apparentes d'environ 45m2 permettant un coin salon avec cheminée et un coin salle à manger, cuisine dinatoire de 25m2 séparée, aménagée, et équipée, arrière cuiisne / buanderie. L'ensemble des pièces de vie disposent d'une porte fenêtre ouvrant sur le jardin.
A l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une pièce d'eau et deux pièces améneagbles selon envies (chambre parentale, bureau, salle de jeux) d'environ 35m2.
Sous sol total de 80m2 permettant du rangement et un coin atelier.
Nombreuses dépendances supplémentaires du 19ème siècle face à la maison. Terrain de 4200m2, possibilité de garer des véhicules à l'intérieur du terrain. Fosse sceptique avec pompe de relevage jusq'au tout à l'égout

Les ++++ nombreux travaux récents datant de 2019 au moins :
- Pompe à chaleur
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Toiture refaite
- Electricité refaite
- Salle d'eau

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 240000 euros