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Drancy (93700) - Maison - 4 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992788644628
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Vente Maison 4 pièces 70 m² Drancy (93700)

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Vente Maison Pavillon Quartier LA MARE ! Drancy Nouveau
Vente Maison Pavillon Quartier LA MARE ! Drancy
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Vente Maison Pavillon Quartier LA MARE ! Drancy
17 photos disponibles 

Description T4 à Drancy

Pavillon Quartier LA MARE !
Située dans le très recherché quartier de La Mare, à Drancy, cette agréable maison vous est proposée en exclusivité par Tower Immobilier. À seulement 15 minutes à pied de la station de métro Pablo Picasso (ligne 5), elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Édifiée sur une parcelle de 252m2, cette propriété au charme certain saura vous séduire par ses volumes, son agencement fonctionnel ainsi que ses nombreuses possibilités de stationnement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour / salle à manger lumineux, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement ce niveau, accompagné d'un water-closet indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois confortables chambres ainsi qu'une élégante salle d'eau.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules en toute simplicité, un véritable atout dans le secteur. Enfin, au fond de la parcelle, un grand garage d'environ 50 m2 vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités d'utilisation : stationnement supplémentaire, atelier, espace de stockage ou encore aménagement selon vos besoins.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robin STEVIC - RSAC no819 721 424 R.S.A.C. BOBIGNY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par STEVIC Robin - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de PERPIGNAN TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Robin STEVIC
Taxe foncière : 1279 euros
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 70m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 252 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14312-12604
    • Mise à jour 09/07/2026 à 23:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    220 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    48 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 705 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 705 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    220 kWh/m² an
    Émissions
    48 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Drancy (Seine-Saint-Denis 93)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    
    Fermé - Ouvre à 7 heures
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    319 000 €
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