Vente Maison 4 pièces 130 m² Greneville en beauce (45480)

Située sur la commune de Grenneville-en-Beauce, à seulement 40 minutes d'Orléans et 15 minutes de Pithiviers.

Cette maison d'environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

L'entrée s'effectue par une première véranda aménagée en véritable espace d'accueil. Celle-ci dessert une spacieuse pièce de vie comprenant un salon/salle à manger lumineux, prolongé par une seconde véranda offrant un espace supplémentaire agréable à vivre.

Depuis l'entrée, vous accédez également à une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci dessert une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. Au fond de la cuisine, une troisième véranda apporte un espace polyvalent supplémentaire. À proximité se trouvent également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un escalier situé à l'entrée de la cuisine mène à l'étage, où vous découvrirez une vaste pièce palière actuellement aménagée en chambre et bureau. Un dégagement dessert ensuite un dressing ainsi qu'une seconde chambre.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un accès à une cave ainsi que d'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement.

Elle offre également un environnement extérieur calme et agréable, idéal pour les personnes en quête de tranquillité comme pour profiter des beaux jours.

Les points techniques:

- Fenêtres en PVC double vitrage

- Insert à bois

- Poêle à granulés

- Plaque de cuisson au gaz

- Ballon d'eau chaude de 100L

Cette maison, parfaitement entretenue, pourrait vous séduire, en quête de beaux volumes, d'un environnement paisible et d'un agréable cadre de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 341527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99305719900016.

Prix du bien : 206 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026

Score DPE : 238 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANGÉLINE DUPUY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant