Vente Maison 4 pièces 100 m² Vrigny (45300)

Rare sur le secteur ! À Vrigny, à deux pas de l'école, découvrez cette charmante fermette restaurée d'environ 100 m² de surface planchers implantée sur un magnifique terrain de 2 770 m²,clos, sans vis-à-vis et située en zone constructible, avec une façade d'environ 30 mètres.

La maison offre une belle pièce de vie chaleureuse avec salon, salle à manger et poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau avec WC .

Côté nuit , l'étage dispose de deux chambres dont une suite parentale avec un espace restant à aménager et permettant d'envisager une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Garage et cave complètent le bien.

Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de la nature et de la forêt tout en restant facilement accessible grâce aux principaux axes routiers et aux services de proximité.

Un bien offrant à la fois tranquillité, espace et potentiel, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un projet d'évolution du terrain, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903956480

Surface terrain : 2770 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON