Vente Maison 4 pièces 104 m² Saint pere sur loire (45600)

EXCLUSIVITE MAISON de PLAIN-PIED à 1h30 de Paris, composée de 3 chambres, un séjour avec poêle à bois et une cuisine semi-ouverte, une salle de bains et douche, une buanderie, un wc et un garage attenant. L'étage possède les attentes pour un aménagement de 2 chambres et salle d'eau. Le portail électrique est en cours de finition. Le secteur est calme proche des sentiers pédestres et des écoles et dispose de bus permettant l'accès à la ville.

Budget : 188 000 euros honoraires inclus 7,5 % charge acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires.

Consommation énergétique 220/D - émission GES : 8/D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 458052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MARÉCHAL Nathalie

Précision localisation : A proximité de la Loire

Prix net vendeur : 175000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.43 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui