Description T6 à Le haillan
Cette agréable maison de plain pied, vous séduira par son calme absolu et son environnement préservé.
Nichée sur une parcelle généreuse de 812 m², elle offre un cadre de vie serein, à l'abri des regards.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 146 m² + cave et garage.
Salon-séjour traversant exposé nord-sud, disposant d'un poêle à bois et climatisation
Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée
Espace garage transformé en lingerie et espaces bureaux d'environ 27 m²
Suite parentale avec rangements et salle d'eau privative
Deux autres chambres, salle de bains, nombreux rangements
Petit salon / espace bibliothèque, et bureau, idéal pour un coin lecture ou télétravail
L'agencement de cette maison offre une circulation fluide, idéale pour la vie de famille, le télétravail ou la réception d'invités. Le tout dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de la nature, des transports (TRAM et bus), des commerces et des écoles.
A l'extérieur, vous pourrez farnienter sous la pergola, ou profiter des terrasses.
Un abri de jardin, vient compléter cet ensemble immobilier.
Un bien rare, mêlant confort moderne, modularité des espaces et environnement privilégié.
À découvrir sans tarder au HAILLAN – Parc Sainte-Christine
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel - Réf.962862
Nom du négociateur : LAGARDE Doriane
Prix net vendeur : 505000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 146m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 812 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932545084
- Mise à jour 10/07/2026 à 07:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 180 €
3 minQualité de connexion internet à Le haillan (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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