Vente Maison 6 pièces 158 m² Orgeval (78630)

iad France - Delphine Septier vous propose: Une maison familiale avec jardin - Hyper centre Orgeval

Dans une résidence calme et recherchée en hyper centre d'Orgeval, découvrez cette maison familiale de 159 m² habitables (221 m² au sol) offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, dans un emplacement privilégié.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie, dans un cadre verdoyant ! Son jardin avec sa terrasse constitue un véritable espace de vie pour profiter des beaux jours, des soirées d'été en famille ou entre amis !
Un abri de jardin et un système d'arrosage automatique complètent l'ensemble.

- Au rez-de-chaussée : L'entrée avec son grand placard et un wc invités dessert un séjour de 38 m²(possibilité d'installer un poêle à granulés) exposé plein sud, ouvrant sur la terrasse et le jardin.
La cuisine (18m2) avec son coin repas, est parfaite pour les petits-déjeuners en famille.

- Au 1er étage : Un vaste palier distribue quatre belles chambres parquetées, dont une aménagée en bureau. Un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.

- Les combles aménagés (46 m² au sol dont 12m2 habitables) offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace de détente, stockage ou future suite parentale.

La maison dispose également de grands espaces de stockage, d'une chaufferie, d'un garage et de deux places de stationnement extérieures.

Cette maison offre un vrai potentiel de personnalisation !
Son emplacement est idéal ! Ecoles, commerces, bus, activités sportives, parc de la Brunetterie, forêt...Tout se fait à pied !

Accès rapide A13 / A14, Gare de Villennes-sur-Seine (10 min), Poissy 15 min (RER A/Ligne J vers Paris Saint-Lazare) .

Contactez-moi pour visiter cette maison aux nombreux atouts et dans un secteur prisé !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.86€ par mois (soit 358.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Septier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 991128554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 158
- Surface totale : 158.92
- Superficie terrain : 511
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 358.27 euros