Vente Maison 5 pièces 160 m² Le champ-saint-père (85540)

iad France - Tony Gonnelli vous propose: Au calme absolu, venez découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée avec goût de 160 m² édifiée sur une parcelle de 1660 m².

Entrée par un patio couvert (possibilité de l'annexer à la maison), pièce de vie de 86 m² comprenant un séjour double avec cheminée majestueuse et cuisine ouverte équipée d'un cellier, dégagement, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc suspendus, buanderie.

A l'étage : magnifique mezzanine de 27 m² (35m² au sol) pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire (possibilité de cloisonner).

Côté jardin : cabanon, remise, abris de jardin, cuisine d'été et terrasse.

Charme de l'ancien respecté dans la rénovation, magnifique hauteurs sous plafond,

Belles prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur (réversible l'été), gain financier avec panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique...

Coup de coeur pour cette maison baignée de lumière, à proximité des commodités avec vue dégagée sur la campagne.
20 min des plages !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 1660
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non