Description T4 à Soulac-sur-mer
Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Alexandra Querment vous propose: Très jolie maison d'architecte au coeur de la pinède.
Construite en 2025, cette maison de plain pied de 111M² environ propose une entrée, un séjour traversant ouvert sur les deux terrasses, une cuisine équipée, une buanderie, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle d'eau indépendante et wc séparés.
Deux terrasses bois offre une luminosité chaleureuse à la pièce de vie. Les prestations techniques (climatisation réversible, menuiseries en double et triple vitrage oscillo battantes notamment) ainsi que les prestations esthétiques (grandes baies vitrées, béton ciré etc) ont été particulièrement bien étudiées.
Un abri de jardin permettra du rangement supplémentaire sur cette belle parcelle de près de 5000 M².
Son atout majeur : Une maison dans un calme absolu en plein coeur d'une pinède, situé à proximité des chemins forestiers et 4 km de la plage.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Superficie terrain : 5000
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 480000 euros
Bien En copropriété : Non
Construite en 2025, cette maison de plain pied de 111M² environ propose une entrée, un séjour traversant ouvert sur les deux terrasses, une cuisine équipée, une buanderie, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle d'eau indépendante et wc séparés.
Deux terrasses bois offre une luminosité chaleureuse à la pièce de vie. Les prestations techniques (climatisation réversible, menuiseries en double et triple vitrage oscillo battantes notamment) ainsi que les prestations esthétiques (grandes baies vitrées, béton ciré etc) ont été particulièrement bien étudiées.
Un abri de jardin permettra du rangement supplémentaire sur cette belle parcelle de près de 5000 M².
Son atout majeur : Une maison dans un calme absolu en plein coeur d'une pinède, situé à proximité des chemins forestiers et 4 km de la plage.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Superficie terrain : 5000
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 480000 euros
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 111m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : electrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 5000 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 2070175
- Mise à jour 11/07/2026 à 08:50
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 055 €
3 minQualité de connexion internet à Soulac-sur-mer (Gironde 33)
79%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
70%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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