Description T5 à Viriat
Prox. CENTRE VILLAGE
Grande maison d''habitation années 1970 (141m² env.) et sa dépendance attenante offrant du cachet et un potentiellement d''aménagement (zone Uba)
Maison principale:
RDC: véranda, hall d''entrée, une chambre avec point d''eau, buanderie, cellier, chaufferie et atelier. Garage (avec wc).
ETAGE: cuisine aménagée, salon et salle à manger, 3 chambres (placards), salle d''eau (douche), wc séparé.
Combles.
Dépendance attenante (ancienne habitation de type "bressane") : 3 petites pièces, une dépendance (63m² env) et grenier au dessus.
Dépendance de jardin permettant du rangement.
Cour. Terrain clos et arboré de 972m².
195 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Type de chauffage : Fioul.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 10/12/2025.
Plus d'informations :
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Grande maison d''habitation années 1970 (141m² env.) et sa dépendance attenante offrant du cachet et un potentiellement d''aménagement (zone Uba)
Maison principale:
RDC: véranda, hall d''entrée, une chambre avec point d''eau, buanderie, cellier, chaufferie et atelier. Garage (avec wc).
ETAGE: cuisine aménagée, salon et salle à manger, 3 chambres (placards), salle d''eau (douche), wc séparé.
Combles.
Dépendance attenante (ancienne habitation de type "bressane") : 3 petites pièces, une dépendance (63m² env) et grenier au dessus.
Dépendance de jardin permettant du rangement.
Cour. Terrain clos et arboré de 972m².
195 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Type de chauffage : Fioul.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 10/12/2025.
Plus d'informations :
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 130m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 972 m² m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 01083-1941-195000.0
- Mise à jour 28/08/2026 à 09:02
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 8 830 €
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Viriat (Ain 01)
48%
Télétravail possible
Indice de connectivité
24%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Mes VIEILLE, TANDONNET, SAINT-PAUL et ADRIEN
Agence immobilière à Bourg-en-Bresse (01000)
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