Vente Maison 9 pièces 274 m² Saint-marcel-sur-aude (11120)

Située sur Saint Marcel sur Aude, village avec supermarchés, restaurants et services (dont école et collège) à ~10min de Narbonne et ~25min de la mer.
La maison (~274m² hab. correspondant aux étages) comporte 3 niveaux répartis ainsi :
Rez-de-chaussée :
Cuisine d'été ~37m² avec cheminée donnant sur terrasse couverte et jardin
Pièce ~42m² donnant sur aire de stationnement (parfaite pour une salle de sport ou comme local pour une activité indépendante)
Garage ~34m² avec espace atelier ~36m²
1er étage :
Séjour ~82m²
Salle à manger/cuisine ~19m² avec cheminée donnant sur cellier ~13m²
Suite parentale ~39m² comportant salle d'eau avec WC
Ces 3 pièces donnent chacune sur grande terrasse exposée sud avec vue sur jardin
2ème étage :
Grand dégagement servant de 2ème séjour ~36m²
Suite parentale ~30m² comportant une salle d'eau avec WC
2 chambres supplémentaires ~21 et 22m²
Salle d'eau individuelle avec WC
Terrain clos arboré ~850m², grand parking pour 5 voitures.
Exposition Sud, double vitrage, climatisation réversible, fibre en place, antenne parabolique et classique. Construite par un architecte bâtisseur, structure traditionnelle robuste avec planchers ourdis (les poutres apparentes sont décoratives). Grands placards dans chambres. Belles vues. Beau portail. A deux pas : boulangerie et joli chemin de campagne idéal pour promenades à pieds ou à vélo.