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Coursan (11110) - Maison - 7 pièce(s) - 174 m² - Vente - Réf. 992788675838
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Vente Maison 7 pièces 174 m² Coursan (11110)

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Vente Maison Maison de village (174 m2) avec Cour et garage Coursan Nouveau
Vente Maison Maison de village (174 m2) avec Cour et garage Coursan
Vente Maison Maison de village (174 m2) avec Cour et garage Coursan
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Vente Maison Maison de village (174 m2) avec Cour et garage Coursan
Vente Maison Maison de village (174 m2) avec Cour et garage Coursan
15 photos disponibles 

Description T7 à Coursan

Maison de village (174 m2) avec Cour et garage
Grande maison de village atypique d'environ 174 m2 avec garage (60m2) et cour (15 m2). Située à 5mn de NARBONNE, 15 mn de la mer, dans un quartier calme, disposant de tous les commerces et services à proximité, cette maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, une cuisine avec cellier (15m2), une chambre ou petit salon (14,5 m2), une salle de bain, un garage (60m2) et une cour à l'abri des regards (15m2),
- Au 1er étage : palier et couloir desservant 2 chambres (12 et 17 m2) dont une avec salle d'eau privative, une vaste pièce à usage de salon-salle à manger avec coin cuisine (39 m2) et en prolongement une agréable pièce à découvrir pour se relaxer...
- Au 2éme étage : une pièce de 25 m2 à aménager et une chambre de 18 m2.
EQUIPEMENTS : Pompe à chaleur AIR/EAU avec production d'eau chaude et fenêtres PVC en double vitrage.
Pour plus d'informations, me contacter - SAFTI Immobilier - Olivier THOBIE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THOBIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 824 364 319

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 174m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Réf. annonce ParuVendu 1687998_3131
    • Mise à jour 10/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    83 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 091 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/03/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 091 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    83 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Coursan (Aude 11)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    71%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
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    170 000 €
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