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Cours-la-Ville (69470) - Maison - 5 pièce(s) - 108 m² - Vente - Réf. 992788677408
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Vente Maison 5 pièces 108 m² Cours (69470)

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1 / 10

Vente Maison maison Cours
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Vente Maison maison Cours
10 photos disponibles 

Description T5 à Cours

maison
Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 108 m², parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain de 1 420 m² offrant une vue imprenable sur les environs.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée.
Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de la vue exceptionnelle tout au long de l'année.

L'espace nuit, bien distinct, se compose de 3 belles chambres et d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.

Pour un quotidien facilité, la maison dispose également d'une buanderie ainsi que d'un double garage.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : un jardin paysager, une piscine creusée et de vastes espaces où petits et grands pourront partager de précieux moments.

Les + de cette maison :
? Vue imprenable
? Double garage
? 3 chambres
? Grande pièce de vie lumineuse
? Cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse
? Piscine creusée
? Terrain de 1 420 m²
? Maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir

Une maison chaleureuse, lumineuse et clé en main, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

? Contactez dès maintenant votre agence CITYA ORIOL pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.


Numéro de mandat : 7107

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 108m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 1420.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI585-972563
    • Mise à jour 22/07/2026 à 18:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    157 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    23 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 980 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 980 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    157 kWh/m² an
    Émissions
    23 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cours (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Oriol

    Agence immobilière à Roanne (42300)

    Opinion System

    ( 87 / 100 %)

    122 Avis

    Citya Oriol

    Accueil

    89%

    Service

    90%

    Ciblage

    84%

    Conseils

    87%

    Suivi

    82%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14568

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Oriol - Roanne
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Oriol - Roanne

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