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Vente Maison Belle maison soignée 160M2 au calme/proche de tout Cadillac-sur-garonne
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Vente Maison 6 pièces 160 m² Cadillac-sur-garonne (33410)

373 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    160m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel sol
  • Extérieur
    Surface terrain : 1650 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 206556_12201
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 14:47
A
Classe Énergie
65 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 100 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
65 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cadillac-sur-garonne (Gironde 33)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

60%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Cadillac-sur-garonne

Belle maison soignée 160M2 au calme/proche de tout
A 8 minutes de Cadillac et de toutes commodités, commerces, écoles & collèges, 15 min. de Langon et l'A62.
Sans vis à vis, au calme en superbe état, spacieuse !

1 p. de vie de 66M2 donnant sur la terrasse & jardin par baie à galandage.
4 chambres dont une suite parentale
1 SDB & 2 WC
1buanderie
1 double bureau & Home cinéma
1 parcelle entièrement fermée et de 1650M2 avec une dépendance qualité studio et un joli & généreux verger !
1 portail auto. sécurisant le parking 4/5 voitures avec borne recharge. véhicule élec.

Ce bien offre toutes les prestations pour y mener une vie douce & confortable.
Chauffage au sol PAC
Chauffe-eau thermo.
Panneaux solaires en auto alimentation.
Double vitrage / volets roulants manuels/ moustiquaires

Vous êtes une belle et grande famille ?
Vous souhaitez une maison facile et agréable à vivre pour y accueillir enfants et petits enfants ?
et l'on part à sa découverte
Claudie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 373 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Claudie WALLEMME - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448957829

Surface terrain : 1650 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.