Vente Maison 4 pièces 105 m² Villiers st benoit (89130)

Au cœur de la commune de Villiers-Saint-Benoît, découvrez cette charmante maison bourgeoise entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison offre, au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux, où le charme opère grâce à ses parquets et ses carreaux de ciment d'origine. Vous y trouverez également une spacieuse cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec parquet véritable et cheminées en marbre et une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels comprenant une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une double cave.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille un agréable jardin, une terrasse, une cour, deux remises et un garage indépendant.
Côté prestations, cette propriété bénéficie d'équipements récents garantissant confort et économies d'énergie : chauffage par pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, menuiseries en double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC ainsi qu'une isolation complète, lui conférant une excellente performance énergétique.
Une maison de caractère, prête à accueillir ses futurs propriétaires, idéale pour les amateurs d'authenticité recherchant un bien confortable et économe en énergie.
Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Mme Alexia GENREAU, Tél : Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 925 099 343.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.61 %
Prix net vendeur : 180000 euros

Nom du négociateur : GENREAU ALEXIA
Taxe foncière : 695 euros