Description T4 à Villiers st benoit
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison offre, au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux, où le charme opère grâce à ses parquets et ses carreaux de ciment d'origine. Vous y trouverez également une spacieuse cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec parquet véritable et cheminées en marbre et une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels comprenant une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une double cave.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille un agréable jardin, une terrasse, une cour, deux remises et un garage indépendant.
Côté prestations, cette propriété bénéficie d'équipements récents garantissant confort et économies d'énergie : chauffage par pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, menuiseries en double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC ainsi qu'une isolation complète, lui conférant une excellente performance énergétique.
Une maison de caractère, prête à accueillir ses futurs propriétaires, idéale pour les amateurs d'authenticité recherchant un bien confortable et économe en énergie.
Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Mme Alexia GENREAU, Tél : Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 925 099 343.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.61 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Nom du négociateur : GENREAU ALEXIA
Taxe foncière : 695 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 105m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 532 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 381-5589
- Mise à jour 11/07/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 855 €
3 minQualité de connexion internet à Villiers st benoit (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GROUPE 123 IMMO.COM
**
Agence immobilière à Auxerre (89000)
Le Groupe 123 Immo - L'immobilier à Auxerre et sa région
Le Groupe 123 Immobilier vous invite à découvrir sur ce site un large choix d'annonces immobilières de biens à vendre et à louer sur Auxerre et sa région : Appoigny, Saint Georges, Monéteau, Champs sur Yonne et leurs environs.
Vous recherchez un commerce, un terrain constructible, une maison, un appartement, ... vous êtes à la bonne adresse, nous trouverons la vôtre !
Vous êtes vendeur ? Nous vous proposons une estimation gratuite et une commercialisation efficace pour que votre bien soit vendu dans les plus brefs délais.
Vous êtes un professionnel à la recherche d'un local ou d'un fonds de commerce ? En fonction de votre activité, nous vous aiderons à trouver le bon emplacement et à analyser les données financières.
Dans un marché de l'immobilier complexe et en constante évolution, nos équipes vous aideront à réaliser votre projet aux meilleures conditions. Notre professionnalisme et notre grande disponibilité nous ont permis de satisfaire et de fidéliser nos clients.
Vous l'aurez compris, nous, GROUPE 123 IMMOBILIER, agences indépendantes, sommes des professionnels de confiance et de proximité.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
