Vente Maison 7 pièces 130 m² Canihuel (22480)

Réf : 109987
Maison individuelle de 130 m2, construite avant 1948, 5 chambres, sur un terrain de 2952 m2 dans un village de la campagne de Canihuel, à 136 500 €.
2. Les espaces
Rez-de-chaussée : entrée desservant une chambre, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC.
Étage : quatre chambres supplémentaires (soit 5 chambres au total sur l'ensemble de la maison).
Terrain : 2952 m2, en partie clôturé sur l'espace jardin entourant la maison ; le reste du terrain est un espace dégagé, où se trouve un hangar bardé et fermé.
Menuiseries : huisseries en PVC double vitrage.
Toiture : en bon état.
Chauffage : poêle à bois en chauffage principal, complété par des radiateurs électriques utilisés en appoint.
3. L'ambiance
La maison, construite avant 1948, est implantée dans un petit village au cœur de la campagne de Canihuel, orientée Est/Ouest.
4. Les accès

Commerces de proximité (Saint-Nicolas-du-Pélem) : moins de 10 min

5. Points remarquables

5 chambres au total sur une surface de 130 m2, adaptées à une famille nombreuse ou à un projet de chambres d'hôtes
Terrain de 2952 m2 avec espace dégagé et hangar bardé fermé, en plus du jardin clôturé
Orientation Est/Ouest, toiture en bon état

6. Points à noter

Un rafraîchissement intérieur est à prévoir
Chauffage principal au poêle à bois, les radiateurs électriques n'étant utilisés qu'en appoint
Une seule salle d'eau pour 5 chambres

Prix : 131 500 € dont 6 500 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (125 000 € net vendeur).
Contact : Estelle COLLIN - - - RSAC Saint-Brieuc no 892 148 743
Cette annonce vous est proposée par COLLIN Estelle - EI - NoRSAC: 892 148 743, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.20 %
Prix net vendeur : 125000 euros

Nom du négociateur : Estelle COLLIN
Taxe foncière : 554 euros