Description T4 à Toulouse
Vous recherchez le parfait compromis entre le confort d'un appartement sans entretien et l'indépendance d'une maison ?
Découvrez ce superbe duplex Type 4 aux prestations soignées, où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Rez-de-chaussée : Convivialité et FonctionnalitéDès l'entrée, vous profiterez d'un aménagement optimisé avec une buanderie pratique et un WC indépendant.
La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un salon chaleureux.
Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 107 m² (à aménager selon vos envies), idéal pour vos repas en extérieur.
Étage : Un Espace Nuit PréservéLe palier dessert trois belles chambres confortables, une salle de bain moderne et un second WC indépendant, offrant une parfaite intimité pour toute la famille.
Les Prestations & Extérieurs :
Aucun travaux à prévoir, état irréprochable.
Chauffage individuel au gaz
2 places de parking privatives.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille ou de jeunes actifs.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 30 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie A, Classe climat C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 400.00 €.
Date de réalisation du DPE : 29-09-2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Christophe Constans
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 414 534 RODEZ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2595
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 83m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 107 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM141611
- Mise à jour 11/07/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2019 : 500 €
3 minL'annonceur professionnel
WE INVEST
Christophe Constans
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
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