Vente Maison 6 pièces 157 m² Caix (80170)

Magnifique Fermette Rénovée de 156 m² – Jardin, Piscine & Prestations de Standing à Caix

À la recherche d'un havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? L'Immobilière de Haute Picardie vous invite à découvrir cette superbe fermette entièrement rénovée en 2009, offrant 156,67 m² habitables au coeur d'un environnement verdoyant et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de l'espace de vie de 64 m², comprenant un salon lumineux de 34 m² avec climatisation réversible, une salle à manger chaleureuse et une cuisine américaine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied confortable avec une grande chambre parentale de 17,67 m² et une salle de bains contemporaine (baignoire + douche).
Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
L'étage s'ouvre sur une magnifique mezzanine de 24 m², parfaite pour un second salon ou un espace de jeu.
Elle dessert deux belles chambres supplémentaires (11 et 12 m²), un bureau idéal pour le télétravail, un grenier et un second WC.

Le véritable point fort ? Des extérieurs exceptionnels !
Édifiée sur une parcelle totale de 3 723 m², la propriété dispose d'un magnifique jardin paysager de plus de 2 300 m².
Vous profiterez d'une superbe terrasse couverte de 56 m² sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'une piscine chauffée par pompe à chaleur pour d'agréables moments de détente.
Un grand garage, un carport de 27 m² et une volière/poulailler complètent ce bien rare.
Prestations :
Portail motorisé, double vitrage, climatisation, tout-à-l'égout conforme, stationnement pour 10 véhicules (4 intérieurs, 6 extérieurs).

Référence : LEIX
Prix : 299 000 € (Honoraires charge vendeur)
DPE : D / GES : D Taxe foncière : 970 €
Contactez l'Immobilière de Haute Picardie (Chaulnes) pour organiser votre visite !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2807.00 et 3797.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525 018 073
TTC
Numéro de mandat : 3738

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON