Description T4 à Bazouges la perouse
Située au cœur du bourg de Bazouges-la-Pérouse, labellisée Petite Cité de Caractère®, cette charmante maison en pierres vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et services accessibles à pied : restaurants, bar, épiceries, pharmacie, écoles... Une commune dynamique idéalement située à seulement 14 km de Combourg, 22 km de Dol-de-Bretagne, 32 km de Fougères et 40 km de Rennes.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une salle à manger,
- Une cuisine avec cheminée,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant,
- Un cellier.
Au premier étage :
- Un palier desservant deux chambres spacieuses.
Au second étage :
- Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos envies.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
- Assainissement collectif.
- Raccordement à la fibre possible.
- Chauffage central au fioul.
La maison ne dispose ni de jardin, ni de terrasse, ni de garage. En revanche, un parking public gratuit situé juste devant permet de stationner facilement votre véhicule.
Que vous recherchiez votre première résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur d'un village de caractère, cette maison représente une belle opportunité.
Une visite s'impose ! Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel - Réf.963022
Nom du négociateur : MABILE Sébastien
Prix net vendeur : 70000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 70m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 60 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340933339281
- Mise à jour 11/07/2026 à 07:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 955 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Bazouges la perouse (Ille-et-Vilaine 35)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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