Vente Maison 4 pièces 70 m² Mosnac (17240)

iad France - Michael Tède vous propose: MOSNAC - MAISON - T4 70M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Cette maison datant d'avant 1948, située à Mosnac, séduit par son exposition sud-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.
Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 70 m², elle propose un agencement fonctionnel et bien entretenu, bien posée sur un terrain de 244 m².

L'intérieur révèle un séjour/cuisine ouvert et lumineux de 25,5 m², cOEur de vie de la maison, lumineux naturelle grâce à son orientation favorable.
Le salon, bien proportionné, complète agréablement cet espace de vie.
Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, 2 chambres aux volumes confortables offrent calme et sérénité : la première, fonctionnelle, et la seconde, plus spacieuse, conviennent à des configurations variées.

La maison bénéficie d'équipements tels que la climatisation réversible avec pompe à chaleur split, radiateurs électriques, VMC, rangements intégrés et raccordement au tout-à-l'égout.

La propriété est clôturée, garantissant intimité et tranquillité.

Une petite terrasse ensoleillée prolonge agréablement l'espace intérieur, tandis qu'une place de parking privative complète les équipements de ce bien.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 244
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non