Vente Maison 9 pièces 246 m² Cormeilles-en-vexin (95830)

iad France - Alexandra Voranger vous propose: *** RARE SUR LE SECTEUR - 2 MAISONS - DIVISION POSSIBLE ***

Belle propriété avec piscine, sauna, deux habitations indépendantes – Cormeilles-en-Vexin

Située au cOEur du charmant village de Cormeilles-en-Vexin, cette propriété rare vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et ses nombreuses possibilités. Elle se compose de deux lots d'habitation indépendants, idéals pour une grande famille, un projet locatif ou une activité libérale.

Premier lot – 160 m² habitables

Cette maison principale spacieuse offre :
•Un double séjour lumineux de 46 m², idéal pour recevoir
•Une cuisine indépendante
•5 chambres aux volumes généreux
•Une salle de bains
•Des combles déjà aménagés, permettant la création de pièces supplémentaires (bureau, salle de jeux, chambres…)

Deuxième lot – 86 m² habitables (entièrement rénové en 2021)

Totalement indépendant, ce second logement comprend :
•Un séjour avec cuisine ouverte
•Une buanderie
•2 chambres
•Un dressing
•Travaux récents de qualité (2021)
•Idéal pour accueillir des proches, faire du locatif ou installer une activité indépendante

Prestations extérieures et confort
•Piscine chauffée avec projecteur intégré.
•Sauna
•Cave
•Deux garages : un de 16 m² et un grand de 48 m²
•Double vitrage sur l'ensemble
•Chaudière récente
•Excellent DPE, très bon niveau d'isolation
•Circuit électrique existant et compteur dédié permettant de repasser en tout-électrique si souhaité

Un bien clé en main, mêlant charme, confort moderne et fort potentiel. Rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 246
- Surface totale : 246
- Superficie terrain : 445
- Nb. de pièces : 9

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non