Vente Maison 5 pièces 137 m² La coquille (24450)

iad France - Perine Lahutte vous propose: Maison 2 logements – Idéal investissement locatif – Rentabilité ~13%
À vendre, maison d'habitation d'une surface de 137 m² habitables, divisée en deux logements indépendants, idéale pour un investisseur.
📍 Bien actuellement loué – Revenus locatifs en place avec une rentabilité d'environ 13%
🔹 Rez-de-chaussée – Studio indépendant
Cuisine séparée
Salle de bain
WC séparés
Pièce de vie faisant office de séjour / chambre
🔹 1er étage – Appartement T4
Cuisine
Salon
Séjour
2 chambres
Salle de bain
🔹 Caractéristiques complémentaires
Garage commun servant de local pour les deux logements
Chauffage électrique
Ballon d'eau chaude
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
Pas de jardin

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perine Lahutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993792217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non