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Les Sables-d'Olonne (85100) - Maison - 5 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992788692342
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Vente Maison 5 pièces 155 m² Les sables d olonne (85100)

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Vente Maison OLONNE S/MER Les sables d olonne
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Vente Maison OLONNE S/MER Les sables d olonne
12 photos disponibles 

Description T5 à Les sables d olonne

OLONNE S/MER
Magnifique maison rénovée et pleine de charme à découvrir Dès l'entrée, vous comprenez que vous êtes dans une maison atypique et unique de part ses espaces de vie chaleureux et son jardin paysagé, rempli d'essences et de couleurs, sans évoquer la piscine (9 m x 4 m)... Vous découvrirez une pièce de vie plongeant sur la terrasse, accédant au salon et à un lieu de lecture, sans oublier une jolie cuisine récente baignée de lumière. Une buanderie vient compléter le bien avec son côté très fonctionnel. L'étage offre 4 superbes chambres avec de beaux espaces de rangement et 3 salles d'eau et de bain offrant un véritable confort de vie de famille. Sans vis à vis, le jardin paysagé profite d'une magnifique grange en parfait état où il fait bon bricoler, créer son atelier de peinture, de poterie... Libre à vous de vous y projeter. Vous ne pourrez que tomber sous le charme des lieux. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 68.5
Surface terrain : 830
Surface terrasse : 27
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5669

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.89 %
Prix net vendeur : 527000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 155m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 830 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 58880199_966
    • Mise à jour 11/07/2026 à 11:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/02/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 10/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Les Sables d'Olonne

    Agence immobilière à Les Sables-d'Olonne (85100)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    119 Avis

    AJP Immobilier Les Sables d'Olonne

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/5354

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Les Sables d'Olonne - Les Sables-d'Olonne
       
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