Vente Maison 4 pièces 100 m² Filliere (74570)

FILLIÈRE / SAINT-MARTIN-BELLEVUE _ En exclusivité chez Nestenn Annecy, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne de 99,64 m² habitables (soit 124,47 m² de surfaces utiles), bénéficiant de deux terrasses et d'une place de stationnement privative. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur l'espace repas et le salon, avec un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent une surface utile d'environ 35 m² au sol, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace détente, salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. A l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses, parfaites pour profiter des différentes expositions, ainsi que d'une place de parking privative. Il est également possible de stationner trois véhicules supplémentaires devant le jardinet. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille ou un premier achat, situé dans un environnement recherché à proximité des commodités et des axes principaux. Garage en sus possible *Montant de la dernière Taxe Foncière : 874 euros. Cette annonce vous est proposée par Madame Lisa LINARES, conseillère en immobilier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : En agence : 67 route de Côte Merle _ 74370 Épagny Metz-Tessy Par téléphone : Par e-mail : Référence annonce : 2023-600. Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 42
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2023-600

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1K1Houy6zFWhdRiEeOuaLL

Précision localisation : Mercier

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 900 euros