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Châtillon-sur-Chalaronne (01400) - Maison - 12 pièce(s) - 370 m² - Vente - Réf. 992788693616
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Vente Maison 370 m² Chatillon sur chalaronne (01400)

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Vente Maison EXCEPTIONNELLE DEMEURE DE CARACTÈRE AU C?UR DU CENTRE HISTORIQUE DE CHÂTILLON Chatillon sur chalaronne Exclusivité
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Vente Maison EXCEPTIONNELLE DEMEURE DE CARACTÈRE AU C?UR DU CENTRE HISTORIQUE DE CHÂTILLON Chatillon sur chalaronne
Vente Maison EXCEPTIONNELLE DEMEURE DE CARACTÈRE AU C?UR DU CENTRE HISTORIQUE DE CHÂTILLON Chatillon sur chalaronne
Vente Maison EXCEPTIONNELLE DEMEURE DE CARACTÈRE AU C?UR DU CENTRE HISTORIQUE DE CHÂTILLON Chatillon sur chalaronne
12 photos disponibles 

Maison à vendre Chatillon sur chalaronne (Ain 01)

EXCEPTIONNELLE DEMEURE DE CARACTÈRE AU C?UR DU CENTRE HISTORIQUE DE CHÂTILLON
Certaines maisons ne se visitent pas, elles se découvrent. Derrière sa façade pleine de caractère, cette magnifique bâtisse ancienne rénovée dévoile près de 370 m² habitables, où le charme de l'ancien s'exprime à travers de superbes poutres apparentes, des sols authentiques et des volumes tout simplement remarquables. Pensée pour une vie de famille comme pour recevoir, cette demeure offre des espaces généreux et parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, place au bien-être avec un vaste espace détente comprenant une salle de jeux, un sauna, une douche et une magnifique cave enterrée climatisée. Un grand garage double complète ce niveau. Le premier étage est dédié à la convivialité avec un élégant salon de 45 m², une salle à manger chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie avec toilettes. Le second étage accueille un nouvel espace salon, trois très belles chambres aux dimensions exceptionnelles, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, un dressing et deux mezzanines qui apportent encore davantage de charme et de possibilités d'aménagement. A l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. On aime particulièrement : ? Le cachet préservé de cette rénovation de qualité. ? Les volumes rares et la circulation fluide entre les espaces. ? Les trois suites avec salle d'eau privative. ? L'espace bien-être avec sauna. ? La cave enterrée climatisée. ? Le garage double. ? L'emplacement privilégié, au coeur du centre historique et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles pierres en quête d'un lieu de vie unique, où authenticité, confort et élégance se rencontrent. Une propriété rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Surface terrain : 12
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Numéro de mandat : 1267

* Visite virtuelle : https://youtu.be/tD65kUTPKXs?si=ZOa0ZucrHBcNsHcz
* Vidéo : https://youtu.be/tD65kUTPKXs?si=ZOa0ZucrHBcNsHcz


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 12 pièces
    • 370m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 12 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 60976824_1267
    • Mise à jour 21/07/2026 à 10:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    184 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/12/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    184 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 26/12/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chatillon sur chalaronne (Ain 01)

    40% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    2%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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