Vente Maison 4 pièces 101 m² Peyrestortes (66600)

iad France - Brice Tuzet vous propose: Maison familiale d'environ 100 m² avec piscine, jardin sans vis-à-vis, garage et carport

Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement, dont un grand placard dans le couloir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur les champs.

La piscine, l'espace repas couvert avec son bar et le forage viennent compléter cet espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

Attenante au garage, une seconde salle d'eau avec toilette permet de se doucher et de se changer directement après la baignade, un véritable confort au quotidien comme lors des réceptions estivales.

Côté stationnement, la propriété dispose d'une cour pouvant accueillir trois véhicules, dont un sous le carport, ainsi que d'un garage.

Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, poêle à bois Godin, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées sur l'ensemble des ouvertures et nombreux rangements.

Une maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

Les + du bien :

• Environ 100 m² habitables
• 3 chambres avec placards intégrés
• Cuisine indépendante
• Piscine
• Jardin sans vis-à-vis avec vue sur les champs
• Seconde salle d'eau avec WC attenante au garage, idéale pour l'espace piscine
• Forage
• Espace repas couvert avec bar
• Cour pour 3 véhicules, dont un sous le carport
• Garage
• Climatisation réversible
• Poêle à bois Godin
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Moustiquaires intégrées
• Nombreux rangements
• Environnement calme

Taxe foncière 1360€

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Superficie terrain : 392
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non