Vente Maison 4 pièces 94 m² Allinges (74200)

iad France - Pierre Magerand () vous propose : Maison 4 pièces avec jardin à Allinges.

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MAISON DISPONIBLE 2028 !

Au cOEur de la résidence Le Chant des Collines, située chemin du Voua, à Allinges, découvrez une adresse élégante au cOEur d'un environnement naturel calme, alliant confort moderne, qualité architecturale et douceur de vivre.

Une maison raffinée :
Construite sur deux niveaux, cette maison T4 de 94 m² environ se prolonge par un jardin de 57 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ.
- Trois chambres confortables situées à l'étage, dont une suite avec salle d'eau.
- Salle de bain moderne et équipée.
- Terrasse de 9 m² environ.
- Annexe incluse : un garage.

Exposé sud, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées.

Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès.
- Le projet s'articule autour de trois espaces verdoyants au cOEur de la résidence.
- À 11 min en voiture de Thonon-les-Bains.
- Ligne M et N : Allinges - Thonon-les-Bains.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 57
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non