Vente Maison 4 pièces 90 m² Presles-en-brie (77220)

iad France - Aurelie Boulajeri vous propose: Vous rêviez d'une maison neuve sans attendre des années ? Alors cette maison est peut être faite pour vous ! VÉRITABLE COUP DE CŒUR.

Au centre de Presles en Brie village très dynamique et recherché à deux pas du groupe scolaire vous y trouverez de nombreuses commodités ainsi que 35 associations de tout type ( sport, musique, couture etc… )
Besoin d'une gare ?? Celle ci est à 7min en voiture avec le RER E ET LA LIGNE P ( une ligne de train passe au fond de la parcelle c'est la ligne P qui n'a pas une fréquence importante )

Construite en 2021 par MAISON SESAME avec sa garantie décennale jusque 2031 sur un terrain de 530m2 cette MAISON INDIVIDUELLE offre aujourd'hui 3 chambres non mansardées à l'étage de 11, 11 & 12m2 avec un espace de vie CLIMATISÉ de 39m2 baigné de lumière grâce à son exposition EST OUEST.
Wc séparés en rdc et également un à l'étage dans la salle de bain.

Vous profiterez de 2 places de stationnement devant la maison mais possibilité de créer UN GARAGE ou car port attenant à la maison.

Une belle terrasse exposée SUD OUEST ET SANS VIS À VIS de 24m2 donnant sur un jardin très cosy et joliment paysagé profitant d'un abri bois de 6m2.

Maison chauffée au gaz de ville avec chaudière à condensation + pompe à chaleur pour la clim.
Double vitrage PVC + volets roulants motorisés avec centralisation depuis le téléphone .

Appelez moi vite pour visiter ce bien qui ne tardera pas à trouver ses futurs propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 530
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non